Наши услуги и цены

Мы предлагаем возможность обратиться за консультацией к ведущему архитектору.
Эскизный проект
Узнать подробнее
Разработка общей концепции, детальная проработка на уровне образа дома, эскиза
Подробнее об услуге
  • Об эскизном проекте
  • Что входит
  • Стоимость
Это разработка общей концепции, предварительный набросок внешнего вида и планировок будущего дома. Во время работы над эскизным проектам становится понятно, какие будут приниматься решения в рабочем проекте исходя из пожеланий заказчика и исходных данных и возможностей. Именно на этом этапе архитектор и заказчик находят общий язык и приходят к видению будущего проекта дома, примерному пониманию предстоящих расходов и сроков исполнения. Это набор чертежей, планировок, схем, изображений и т.п. На основе эскизного проекта разрабатывается рабочий проект. Эскизный проект даст примерное понимание, какие материалы, способы и технологии будут применяться в строительстве будущего дома.

* Пояснительная записка

* Схема планировочной организации земельного участка

* План 1-го этажа с расстановкой мебели и оборудования

* План 2-го этажа с расстановкой мебели и оборудования

* Четыре фасада в ч/б графике с размерами и высотными отметками

* План кровли с размерами и демонстрацией уклонов

* Разрезы с размерами и высотными отметками

* 3Д-визуализация (3-4 ракурса)

* до 90 кв.м. — 5040 руб/кв.м.

* от 90 до 200 кв.м. — 3530 руб/кв.м.

* от 200 кв.м. — 3224 руб/кв.м.


Архитектурный раздел
Узнать подробнее
Проектная документациия, схемы и чертежи
Подробнее об услуге
  • Об архитектурном разделе
  • Что входит
  • Стоимость
Это важная часть проектной документации, которая содержит документы, схемы и чертежи, детализирующие эскизный проект и предваряет последующие разделы работы над проектом. При создании АР указываются все размеры, габариты, площади и подробные планировки, материалы и архитектурные схемы. На этом этапе вы можете увидеть, как проект будет в точности выглядеть внутри и снаружи со всех сторон и полная информация о том, как реализуются архитектурные решения. Первая часть АР — это и есть эскизный проект, где прорабатывается образ дома, а вторая часть это рабочая документация для проведения строительных работ, которая состоит из подробной информации о материалах, способах реализации архитектурной части при строительстве, узлах, и схемах работы над этой частью проекта.

* Общие данные с ведомостью материалов и технико-экономических показателей.

* Поэтажные планы с расстановкой мебели.

* Кладочные планы этажей с цепочками размеров, отметками уровня полов, вентканалами и дымоходами.

* Два разреза со строительной детализацией пирогов стен, фундамента, кровли.

* План кровли с демонстрацией системы водостока и выходов вентканалов.

* Четыре фасада в графике ч/б и цвете с высотными отметками и размерами.

* Экспликация отделочных материалов фасада.

* Монтажные схемы заполнения оконных и дверных проемов с ведомостью.

* Конструкции вентканалов.

* Экспликация полов.

* Узлы и фрагменты, спецификации.

* План перемычек с привязкой проемов.

* Ведомость и спецификация перемычек.

* до 90 кв.м. — 5790 руб/кв.м.

* от 90 до 200 кв.м. — 4280 руб/кв.м.

* от 200 кв.м.— 3974 руб/кв.м.

Конструктивный раздел
Узнать подробнее
Точный расчёт нагрузок на стены, фундамент и кровлю. 
Подробнее об услуге
  • Конструктивный раздел
  • Что входит в раздел: разделы КЖ/КД/КМ
  • Стоимость конструктивного раздела
Второй этап проектирования, где представлен точный расчёт нагрузок на стены, фундамент и кровлю. Здесь дано подробное руководство по выполнению строительно – монтажных работ. Делится на две части: КЖ (конструкции железобетонные) и КД (конструкции деревянные). Эти части выдаются на руки заказчику. Конструктивный раздел отвечает на вопрос: сколько закупать материалов (бетона, арматуры, пиломатериала и т.д), как правильно все крепить, чтобы конструкции (фундамент, перекрытия, колонны, балки, лестницы, и, как итог, весь дом) были прочными и надёжными. Для разработки этого раздела предварительно готовят техническое задание и Архитектурный раздел (АР) проекта.

* План котлована под фундамент.

* Схема распределения нагрузок на фундамент.
* План устройства фундамента (ленточный, свайный, плитный).
* Проект дренажа вокруг дома.
* План ростверка и узлы по ростверку (для свайного фундамента)
* Развертки по стенам подвала или цокольного этажа (для ленточного фундамента).
* Схемы армирования элементов фундамента.
* Сечения, узлы и фрагменты элементов фундамента.
* Спецификация на элементы фундамента.
* Элементы монолитного каркаса здания: узлы, фрагменты и спецификации (для больших домов и домов в сейсмоопасных регионах).
* Проект диафрагмы жесткости (для больших домов и домов в сейсмоопасных регионах).
* Схемы армирования монолитных перекрытий.
* Конструктивные решения по крыльцам, верандам и лестницам.
* Узел сопряжения цокольной части здания со стеной.
* Спецификации на монолитные железобетонные изделия (расход арматуры и бетона).

Раздел КД (конструкции деревянные)

* План стропильных ног крыши и навесов.
* План стоек и других элементов крыши.
* Продольные и поперечные сечения по крыше.
* Узлы сопряжения элементов крыши.
* Конструктивные решения по дополнительным элементам крыши.
* Спецификации на элементы крыши.

* до 90 кв.м — 3040 руб/кв.м

от 90  до 200 кв.м. — 2030 руб/кв.м.

* от 200 кв.м.— 1826 руб/кв.м.

Инженерный раздел
Узнать подробнее
Комплект чертежей инженерного функционирования здания
Подробнее об услуге
  • Инженерный раздел
  • Что входит в раздел:
  • Стоимость инженерного раздела:
Это важная часть общего проекта дома и обеспечения егожизнедеятельности. Комплект чертежей инженерного функционирования здания. Состоит изразделов: водопровод, канализация, отопление, вентиляция, электричество. При разработке инженерных задач нужно учитывать особенности здания и нормативы, применяемые в каждомотдельном случае.

Раздел ОВ (Отопление и вентиляция)

* Общие данные и указания по отоплению и вентиляции.

* Поэтажные планы со схемами отопления и вентиляции.

* Аксонометрия схемы системы отопления.

* Спецификации оборудования, изделий и материалов.

* Пояснительная записка к Тепломеханическому решению (ТМ).

* Общие указания к ТМ.

* Планы с расстановкой оборудования, схема тепловая.

* Спецификации оборудования, изделий и материалов к ТМ.

* Проект водяных полов.

Раздел ВК (Водоснабжение и канализация

* Общие данные и указания по водоснабжению и канализации.

* Поэтажные планы с системой хозяйственно-питьевого водопровода, системой подающего трубопровода горячей воды, системой бытовой канализации.

* Узлы уплотнения трубопроводов, проходящих через строительные конструкции.

* Схема счетчика воды.

Спецификации оборудования.

Проект наружных сетей водоснабжения и канализации (раздел НВК).

Подбор септика и канализационных колодцев (раздел НВК)

Раздел ЭОМ (Электрооборудование)

* Общие данные и указания по электроснабжению.

* Схема электрическая принципиальная ЩРН.

* Поэтажные планы розеточных сетей.

* Поэтажные планы электроосвещения.

* Развернутая схема системы уравнивания потенциалов жилого дома.

* Проект молниезащиты дома.

* до 90 кв.м. — 2530 руб/кв.м.

* от 90 до 200 кв.м. — 1520 руб/кв.м.

* от 200 кв.м. — 1418 руб/кв.м.

Дизайн интерьера
Узнать подробнее
Проект дизайна интерьера на основе разработанных в нашей студии индивидуальных или готовых проектов, а так же дизайн интерьера квартир. 
Подробнее об услуге
  • О дизайне интерьера
  • Что входит
  • Стоимость услуг дизайна интереров

Дизайн-проекты интерьера загородных домов и квартир.

Мы делаем проекты дизайна интерьера, как комплексно,  на основе своих индивидуальных, готовых проектов, так и отдельной услугой.


Если вы заказываете проект или покупаете готовый в нашем бюро, так же вы можете заказать у нас дизайн интерьера, который будет разрабатываться с участием архитектора проекта.

Дизайн-проект – комплект документации, отражающий концепцию художественного оформления интерьера и содержащий информацию о концептуальных, колористических, видовых особенностях интерьеров объекта, рекомендуемых элементах мебели, чистовых материалах отделки, элементах декора, элементах освещения и иных элементах объекта. Включает в себя

Эскизный проект (3д визуализации или коллажи) и (рабочую документацию), состав которых определяется Договором между заказчиком и студией.

Состав Дизайн-проекта:

1. Ведомость чертежей;

2. Обмерный план с маркировкой оконных проемов и инженерных коммуникаций;

3*. План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций;

4. План монтажа возводимых перегородок и конструкций;

5. Планировочное решение с привязками;

6. План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений. (Количество чертежей зависит от уровня сложности потолка);

7. План размещения осветительных приборов и электровыводов с привязкой размеров и указанием высот;

8. План розеток и выключателей с привязками и высотами;

9. План включения групп светильников с расстановкой выключателей;

10. План пола с указанием: типа напольного покрытия, рисунка, размеров и площади;

11*. План размещения теплого пола с привязкой терморегулятора (при необходимости).

12. Схема размещения санитарно-технического оборудования с привязкой размеров и высотой выводов;

13. План открывания дверей с указанием размеров дверных проемов;

14. План отопительных приборов;

15. Развертки стен

16. Визуализации проектируемых помещений (1 помещение 3-4 ракурсов)

17. Сводная ведомость используемых материалов; Разделы проекта, отмеченные знаком * выполняются в случае необходимости.

Примечания:

1. Услуга «Авторский надзор» и «Комплектация» не является предметом настоящего Договора и может осуществляться Исполнителем в рамках отдельного договора с Заказчиком.

2. Технический надзор выполняется силами подрядчика, выполняющего ремонтно-отделочные работы, или отдельно нанятого Заказчиком специалиста.

Полный дизайн-проект:

До 90м2 - 10000 р/м2

90-200м2 - 5200р/м2

От 200м2 - 5000р/м2

Дополнительно:

√ Консультация дизайнера — 25000 руб.

√ Разработка планировочных решений (ПР) — 1500 руб./ м2 *

√ Услуга комплектации — по согласованию

*При заказе планировочных решений у нас в студии, стоимость разработки ПР учитывается в стоимсоти полного дизайн-проекта.

Стоимость полной услуги дизайн -проекта, на момент заказа планировочных решений остается актуальной в течении полугода.

Ландшафтный дизайн
Узнать подробнее
Дизайн вашего земельного участва в комплексе с разработкой проекта загородного дома.
Подробнее об услуге
  • О ландшафтном дизайне
  • Что входит
  • Стоимость

Подход студии HOMESPRO в создании ландшафтного дизайна

√ Сбор имеющихся данных и подробный опрос нашего заказчика, откуда мы извлекаем все возможные идеи будущего ландшафта.

√ После того, как выработалась основная идея, идет составление ТЗ, где определяются точные характеристики, функционал будущего сада, его характер, его название, общая концепция.

√ Создание планировки сада, подбор растений, наземных покрытий, малых архитектурных форм. Составление коллажей.

√ Разработка визуализаций участка для предоставления заказчику.

1.   Общие данные

2.  План (эскиз) благоустройства

3.  Разбивочный план озеленения

4.  Ведомость элементов озеленения

4.  План организации рельефа и поверхностного водоотвода

5.  Разбивочный план покрытий

6.  Ведомость тротуаров, дорожек, площадок, элементов благоустройства

7.  Детали покрытий с описанием слоев

8.  План перемещения земляных масс

9.  План (схема) освещения участка*

10.  План подпорных стен**

11.  План (схема) полива***

12.  3Д-визуализация благоустройства участка

* - в проекте предусмотрен подбор светильников и их размещение на участке, электротехнический расчет и проект электроснабжения освещения участка разрабатывается отдельно. 

** - в проекте предусмотрено расположение, форма и размеры подпорных стен, конструктивный проект подпорных стен разрабатывается отдельно.

*** - в проекте предусмотрена расположение источников полива, проект водоснабжения участка разрабатывается отдельно.

20000 руб./сотка

Дополнительные услуги
Узнать подробнее
Дополнительные услуги, которые могут быть  актуальны при разработке проекта вашего дома или отдельно, в качестве дополнения к обустройству загородной жизни. 
Подробнее об услуге
  • О дополнительных услугах
  • Что входит
  • Стоимость

Дополнительно вы можете заказать услугу как одельно, так и в комплексе основных услуг студии HOMESPRO.


  • * - Дизайн-проект фасадов для домов площадью до 200 кв.м. — 40000 руб./ фасад * - Дизайн-проект фасадов для домов площадью от 200 кв.м — 50000 руб. /фасад
  • * Ландшафтный проект земельного участка — 20000 руб/сотка.
  • * Консультация ведущего архитектора — 25000 рублей.
  • * Проектирование заборов — 40000 рублей  главная сторона участка+ 120 руб/м.п за остальные 3 стороны.
  • * Сметная документация по выполненной рабочей документации — 70000 руб. — основной дом (все разделы), дополнительные строения — индивидуальный расчет.
  • * Разовый выезд на объект по любым вопросам во время разработки проекта — 12000 руб. (до 50 км. от МКАД, дальше 50 км. — 100 руб за каждый км.
  • * Печать дополнительного комплекта проектной документации — 10000 руб. 
  • * Онлайн или офлайн встреча с Заказчиком для обсуждения проектных работ во внерабочее время — 3000 руб./час

Пакет документации зависит от вида и состава отдельной услуги.

  • * - Дизайн-проект фасадов для домов площадью до 200 кв.м. — 40000 руб./ фасад * - Дизайн-проект фасадов для домов площадью от 200 кв.м — 50000 руб. /фасад


  • * Ландшафтный проект земельного участка — 20000 руб/сотка.


  • * Консультация ведущего архитектора — 25000 рублей.


  • * Проектирование заборов — 40000 рублей  главная сторона участка+ 120 руб/м.п за остальные 3 стороны.


  • * Сметная документация по выполненной рабочей документации — 70000 руб. — основной дом (все разделы), дополнительные строения — индивидуальный расчет.


  • * Разовый выезд на объект по любым вопросам во время разработки проекта — 12000 руб. (до 50 км. от МКАД, дальше 50 км. — 100 руб за каждый км.


  • * Печать дополнительного комплекта проектной документации — 10000 руб. 


  • * Онлайн или офлайн встреча с Заказчиком для обсуждения проектных работ во внерабочее время — 3000 руб./час