О компании

Стоимость проекта высчитывается из общей площади дома в "отапливаемом контуре".

* Элементы за  пределами "отапливаемого контура" (крыльца, балконы, террасы) высчитываются c 50 % скидкой .

Для домов площадью до 90 кв.м.:

• Эскизный проект — 7050 руб/кв.м.
• Архитектурные решения — 8520 руб/кв.м. (включая Эскизный проект)
• Конструктивные решения — 7235 руб/кв.м.
• Инженерные решения — 3845 руб/кв.м.
• Полный проект — 19600 руб/кв.м.
• Дизайн-проект интерьера — 10000 руб/кв.м.
  

Для домов площадью от 90 до 200 кв.м.:

• Эскизный проект — 4500 руб/кв.м.
• Архитектурные решения — 5200 руб/кв.м. (включая Эскизный проект)
• Конструктивные решения — 2985 руб/кв.м.
• Инженерные решения — 1815 руб/кв.м.
• Полный проект — 10000 руб/кв.м.
• Дизайн-проект интерьера — 6000 руб/кв.м.

Для домов площадью от 200 кв.м.:

• Эскизный проект — 3500 руб/кв.м.
• Архитектурные решения —  4000 руб/кв.м. (включая Эскизный проект)
• Конструктивные решения —  2000 руб/кв.м.
• Инженерные решения — 1500 руб/кв.м.
• Полный проект — 7500 руб/кв.м.
• Дизайн-проект интерьера — 6000 руб/кв.м.

Если вы заказываете индивидуальный проект или покупаете готовый в нашей студии, то так же вы можете заказать у нас дизайн интерьера, который будет разрабатываться с участием архитектора проекта.

Кроме того мы делаем дизайн-проекты квартир и других жилых и общественных пространств. 

Стоимость:

До 90м2 - 10000 р/м2

90-200м2 - 5200р/м2

От 200м2 - 5000р/м2

Будьте внимательны! Дизайн интерьера загородного дома  отличается от дизайна интерьера квартиры:

✔️ Это  разница планировочных решений и общих площадей и инженерных систем.

✔️ Так же в загородном доме внутренние решения зависят от окружающей среды и ландшафта.

✔️ Зонирование дома и квартиры тоже имеет свои отличия.

✔️ Образ жизни за городом так же влияет на то, какой у вас получится интерьер, какие нужны помещения и какие материалы и их сочетания мы используем в разных сценариях жизни в доме.

✔️ Лестницы, террасы, камины, световой дизайн, второй свет — их безопасность и эстетика — все эти вопросы решаются в дизайн-проекте загородного жилья.

• Дизайн-проект фасадов для домов площадью до 200 кв.м. — 40000 руб./ фасад
• Дизайн-проект фасадов для домов площадью от 200 кв.м — 50000 руб. /фасад

• Ландшафтный проект земельного участка — 20000 руб/сотка.

• Консультация любого ведущего архитектора — 25000 рублей.
• Консультация Виталия Злобина — 30000 рублей.

• Проектирование заборов — 40000 рублей  главная сторона участка+ 120 руб/м.п за остальные 3 стороны.

• Сметная документация по выполненной рабочей документации — 70000 руб. — основной дом (все разделы), дополнительные строения — индивидуальный расчет.

• Разовый выезд на объект по любым вопросам во время разработки проекта — 12000 руб. (до 50 км. от МКАД или КАД, дальше 50 км. — 200 руб за каждый км.

• Печать дополнительного комплекта полной проектной документации — 10000 руб. 

• Онлайн или офлайн встреча с Заказчиком для обсуждения проектных работ во внерабочее время — 3000 руб./час

• 1) ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка), полученный через сервис госуслуг;
• 2) Инженерно-геологический отчет по грунтам на земельном участке (можно сделать после посадки дома на участок в эскизном проекте);
• 3) Инженерно-геодезический отчет (топографическая съемка земельного участка);
• 4) Техническое задание (ТЗ) к договору. 
• 5) Примеры планировок и фасадов, которые нравятся (ок. 3 штук).

1. Встреча и обсуждение задачи. На первом этапе мы встречаемся и составляем бриф по проекту. Бриф — это будущее техническое задание, которое будет являться приложением к договору на проектные работы.

2. Продуманный эскиз. На втором этапе архитектор выполняет эскизный проект, в котором учитывает все пожелания и создает основу для рабочей документации. Эскиз доводится до состояния "все понятно и все нравится", и после этого этап считается закрытым.

3. Анализ конструктивной схемы здания и расчеты. На третьем этапе инженер-конструктор детализирует эскизный проект на основании уточняющих расчетов. Все изменения согласовываются с заказчиком.

4. Создание рабочей документации. На четвертом этапе команда инженеров (инженер-конструктор, инженер механических систем и инженер электрических сетей) выполняет все необходимые разделы для строительства дома.

5. Выдача полного проекта. На этом этапе полный проект в формате .pdf высылается заказчику на электронную почту для окончательной проверки, согласования и оплаты. После этого альбомы печатаются и выдаются на руки заказчику.

6. Внедрение рабочей документации. На заключительном этапе руководитель проекта отвечает на все возникающие у строителей и инженера технического надзора вопросы по чертежам перед строительством дома.

7. Сопровождение проекта. В любой момент любое заинтересованное лицо может получить устную консультацию по рабочей документации.

• 1) Эскизный проект — от 1 до 2 месяцев (зависит от скорости согласования решений с заказчиком);
• 2) Рабочая документация для домов площадью до 300 кв.м. (все разделы) — 2-3 месяца.
• 3) Рабочая документация для домов площадью от 300 кв.м. (все разделы) — 3-4 месяца.

В каком случае будет полезна консультация архитектора:

1. Перед выбором участка — если вы пока не купили участок и находитесь в состоянии выбора и сомневаетесь подходит ли этот участок под пожелания к будущему дому. Это оптимальный вариант с поддержкой специалиста перед началом работы над проектом.

2. Перед посадкой дома на участок — если у вас уже есть участок и какие-то наработки по проекту будущего дома. Этот сложный этап проектирования часто вызывает много вопросов, потому что каждый участок требует индивидуальный оценки и подхода, от чего зависит все дальнейшее проектирование и строительство,

3. Аудит рабочей документации архитектора или конструктора, сделанной в другом бюро — если у вас уже есть рабочая документация, но вы хотите, чтобы независимый эксперт сделал оценку проделанной работе.

4. Промежуточная оценка проектной документации, её корректировка — примерно то же, что в пункте 3, но на промежуточном этапе работы над проектом, подключение нашего специалиста для оценки и корректировки текущей работы.

Стоимость услуги — 25000 р.
Стоимость консультации Виталия Злобина — 30000 р.

Да, есть. График посещения участка строительства привязывается к ППР (Проекту Производства Работ), который разрабатывает подрядчик (строительная компания).

Стоимость выезда архитектора — 12000 рублей (до 50 км. от МКАД или КАД) плюс 200 рублей (за каждый километр свыше).

Индивидуальный проект — это работа с "чистого листа", когда архитектор создает проект для клиента по всем его пожеланиям. Это самая дорогая и длительная услуга.

Типовой проект — это готовые архитектурные решения из Магазина проектов. В таких проектах часть работы уже сделана, поэтому их можно корректировать незначительно. Такие проекты стоят дешевле, а скорость их доработки гораздо выше.