Что мы делаем

Эскизный проект
Узнать подробнее

Общая концепция участка и дома, проработка всех решений. Авторская архитектура и  фотореалистичная 3Д-визуализация. 

Подробнее об услуге
  • Об эскизном проекте
  • Что входит
  • Стоимость
Общая концепция. Схема планировки земельного участка, внешний вид и планировки будущего дома. Тесная работа с заказчиком и его возможностями. Эскизный проект даст понимание, какие материалы, способы и технологии будут применяться в строительстве будущего дома.
  • Пояснительная записка и ТЭП
  • Схема планировочной организации земельного участка
  • Схемы земельного участка в аксонометрии
  • План 1-го этажа с расстановкой мебели и оборудования
  • План 2-го этажа с расстановкой мебели и оборудования
  • План скатной или плоской кровли с демонстрацией уклонов
  • Четыре фасада в ортогональной проекции с тенями, материалами фасадов, размерами и высотными отметками
  • Разрезы с размерами и высотными отметками
  • 3Д-визуализация (до 10 ракурсов)
  • до 90 кв.м. — 7050 руб/кв.м.
  • от 90 до 200 кв.м. — 4500 руб/кв.м.
  • от 200 кв.м. — 3500 руб/кв.м.


Архитектурный раздел
Узнать подробнее

Полная детализация всех архитектурных решений. Необходимые для строительства чертежи, схемы и расчет всех материалов. 

Подробнее об услуге
  • Об архитектурном разделе
  • Что входит
  • Стоимость
Документы, схемы и чертежи, детализирующие эскизный проект. Предваряет технические разделы работы над проектом. При создании АР указываются все размеры, габариты, площади и подробные планировки, материалы и архитектурные схемы. Подробная информации о материалах, способах реализации архитектурной части при строительстве, узлах.
Примерный состав раздела АР (архитектурные решения):
  • Общие данные с ведомостью материалов, описание архитектурных и технических решений
  • Поэтажные планы с расстановкой мебели и обрудования
  • Кладочные планы этажей с цепочками размеров, отметками уровня полов, вентканалами и дымоходами
  • Несколько разрезов со строительной детализацией пирогов стен, фундамента, кровли
  • План кровли с демонстрацией системы водостока и выходов технических каналов
  • Четыре фасада в ч/б графике и цвете с высотными отметками и размерами
  • Ведомость расхода отделочных материалов фасада
  • Монтажные схемы заполнения оконных и дверных проемов с ведомостью
  • Конструкции технических каналов
  • Экспликация полов с пирогами горизонтальных конструкций
  • План раскладки перемычек с привязкой проемов
  • Ведомость и спецификация перемычек
  • Узлы и фрагменты, спецификации
  • Узел сопряжения цокольной части здания со стеной с демонстрацией утепления, водоотведения, гидроизоляции
  • до 90 кв.м. — 8520 руб/кв.м. (включая Эскизный проект)
  • от 90 до 200 кв.м. — 5200 руб/кв.м. (включая Эскизный проект)
  • от 200 кв.м.— 4000руб/кв.м. (включая Эскизный проект)
Конструктивный раздел
Узнать подробнее
Точный расчет и распределение нагрузок на конструкции. Детальные чертежи для создания строительных конструкций и понимания расхода всех материалов. 
Подробнее об услуге
  • Конструктивный раздел
  • Что входит
  • Стоимость конструктивного раздела
Точный расчет нагрузок на стены, фундамент и кровлю. Подробное руководство по выполнению строительно-монтажных работ. Делится на две части: КЖ (конструкции железобетонные) и КД (конструкции деревянные, если крыша скатная). Конструктивный раздел отвечает на вопросы о прочности и надежности.

Конструктивный раздел проекта состоит из подразделов КЖ (конструкции железобетонные) и КД (конструкции деревянные). Иногда присутствует раздел КМ (конструкции металлические). 

Подраздел КЖ подразделяется на КЖ-0 (нулевой цикл) и КЖ-1 (наземная часть здания). 

Примерный состав подразделов КЖ-0 и КЖ-1:

  • План котлована для фундамента с демонстрацией уклонов и откосов
  • Планы и схемы устройства фундамента (столбчатого, ленточного, свайного или плитного)
  • Проект дренажа вокруг дома
  • Планы ростверка и сечения по ростверку (для свайного фундамента)
  • Развертки по стенам с демонстрацией проемов и отверстий (для ленточного фундамента)
  • Схемы армирования элементов фундамента
  • Сечения, узлы и фрагменты элементов фундамента
  • Спецификация на элементы фундамента
  • Элементы монолитного каркаса здания: узлы, фрагменты и спецификации (для крупных домов и домов в сейсмоопасных регионах)
  • Проект диафрагмы жесткости (для крупных домов и домов в сейсмоопасных регионах)
  • Планы и схемы монолитных перекрытий
  • Планы раскладки ж/б плит перекрытий и схемы армировки (для домов со сборными плитами перекрытия)
  • Схемы армирования монолитных перекрытий
  • Конструктивные решения по крыльцам, верандам и лестницам
  • Узел сопряжения цокольной части здания со стеной с демонстрацией утепления, водоотведения, гидроизоляции

Спецификации на монолитные железобетонные изделия (расход арматуры и бетона)

Примерный состав подраздела КД:

  • План стропильных ног крыши и навесов
  • План стоек и других элементов крыши
  • Продольные и поперечные сечения по крыше
  • Узлы сопряжения элементов крыши
  • Конструктивные решения по дополнительным элементам крыши
  • Спецификации на элементы крыши
  • до 90 кв.м — 7235 руб/кв.м
  • от 90  до 200 кв.м. — 2985 руб/кв.м.
  • от 200 кв.м.— 2000 руб/кв.м.
Инженерный раздел
Узнать подробнее
Проработка схем водоснабжения и водоотведения, вентиляции и отопления, электроснабжения и слаботочных систем. Подбор обрудования и комплектующих. 
Подробнее об услуге
  • Инженерный раздел
  • Что входит
  • Стоимость инженерного раздела:
Комплект чертежей инженерного функционирования здания. Состоит из разделов: водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция, электричество, слаботочные сети (опционально).

Примерный состав раздела ОВ (отопление и вентиляция):

  • Общие данные и указания по отоплению и вентиляции
  • Поэтажные планы со схемами отопления и вентиляции
  • Аксонометрия схемы системы отопления
  • Спецификации оборудования, изделий и материалов
  • Пояснительная записка к Тепломеханическому решению (ТМ)
  • Общие указания к ТМ
  • Планы с расстановкой оборудования, схема тепловая
  • Спецификации оборудования, изделий и материалов к ТМ
  • Проект водяных полов

Примерный состав раздела ВК (водоснабжение и канализация):

  • Общие данные и указания по водоснабжению и канализации
  • Поэтажные планы с системой хозяйственно-питьевого водопровода, системой подающего трубопровода горячей воды, системой бытовой канализации
  • Узлы уплотнения трубопроводов, проходящих через строительные конструкции
  • Схема счетчика воды
  • Спецификации оборудования
  • Проект наружных сетей водоснабжения и канализации (раздел НВК)
  • Подбор септика и канализационных колодцев (раздел НВК)

Примерный состав раздела ЭОМ (электрооборудование и освещение):

  • Общие данные и указания по электроснабжению
  • Схема электрическая принципиальная ЩРН
  • Поэтажные планы розеточных сетей
  • Поэтажные планы электроосвещения
  • Развернутая схема системы уравнивания потенциалов жилого дома
  • Проект молниезащиты дома

  • до 90 кв.м. — 3845 руб/кв.м.
  • от 90 до 200 кв.м. — 1815 руб/кв.м.
  • от 200 кв.м. — 1500руб/кв.м.
Дизайн интерьера
Узнать подробнее
Авторский индивидуальный дизайн жилых пространств высокого уровня комфорта и стиля. 
Подробнее об услуге
  • О дизайне интерьера
  • Что входит
  • Стоимость

Дизайн интерьера является неотъемлемой частью работы над пространством дома. Это продолжение архитектуры, в котором продумана каждая деталь жизни будущих владельцев. Также мы проектируем квартиры и общественные пространства. 

Состав раздела ДИ (дизайн интерьера):

  • Обмерный план объекта с маркировкой оконных проемов и привязкой существующих инженерных коммуникаций
  • Планировочное решение (до 3-х вариантов по Договору)
  • Коллажи или эскиз будущего интерьера (для согласования)
  • Реалистичная 3Д-визуализация всех помещений
  • План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций (в случае существующего дома или квартиры)
  • План монтажа возводимых перегородок и конструкций
  • План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений
  • План размещения осветительных приборов и электровыводов с привязкой размеров и указанием высот
  • План розеток и выключателей с привязками и высотами
  • План включения групп светильников с расстановкой выключателей
  • План пола с указанием: типа напольного покрытия, рисунка, размеров и площади
  • План размещения теплого пола с привязкой терморегулятора
  • Схема размещения санитарно-технического оборудования с привязкой размеров и высотой выводов
  • План открывания дверей с указанием размеров дверных проемов
  • План отопительных приборов
  • Развертки стен всех помещений
  • Сводная ведомость используемых материалов
  • до 100 кв.м. — 7000 руб/кв.м.
  • от 100 кв.м. — 6000 руб/кв.м.
Ландшафтный дизайн
Узнать подробнее
Авторский ландшафт от наших дизайнеров, где продуманы все мелочи: от подбора растений до систем полива и отвещения участка. 
Подробнее об услуге
  • О ландшафтном дизайне
  • Что входит
  • Стоимость

Архитектура определяет идеи будущего ландшафта. В проекте мы даем точные характеристики и функционал будущего сада, его характер. Это и планировка сада, и подбор растений, и наземных покрытий, а также проектирование малых архитектурных форм.

  • Схема генерального плана
  • Схема расположения элементов благоустройства и озеленения
  • Чертеж благоустройства территории
  • Чертеж вертикальной планировки
  • Чертеж озеленения территории
  • Чертежи и схемы дорожных покрытий
  • Схемы обустройства функциональных зон
  • Ведомость озеленения с описанием растений
  • 3Д-визуализации ландшафта
  • 25000 руб/сотка
Дополнительные услуги
Узнать подробнее
Консультации, выезды на участок,  сопровождение строительства и многое другое для вашего будущего дома. 
Подробнее об услуге
  • О дополнительных услугах
  • Что входит
  • Стоимость

Во время разработки проекта возникает необходимость в дополнительных работах или услугах. 

Любые услуги, которые не входят в основной объем работ. 

  • Дизайн-проект фасадов для домов площадью до 200 кв.м. — 60000 руб/фасад
  • Дизайн-проект фасадов для домов площадью от 200 кв.м. — 50000 руб/фасад
  • Консультация руководителя студии — 30000 рублей
  • Консультация любого ведущего архитектора или дизайнера  — 25000 рублей
  • Проектирование заборов — 60000 рублей за главную сторону участка плюс 220 руб/м.п. за остальные стороны
  • Сметная документация для строительства дома — 110000 рублей — основной дом, дополнительные строения — индивидуальный расчет (выполняется только при наличии полного проекта)
  • Разовый выезд на объект по любым вопросам во время разработки проекта — 20000 рублей (до 50 км. от МКАД или КАД) плюс 300 руб/км. за каждый следующий километр
  • Печать дополнительного комплекта проектной документации — 15000 рублей
  • Онлайн или офлайн встреча для обсуждения проектных работ во внерабочее время (вечером или в выходные) — 4000 руб/час
Пакеты услуг
Начальный

Мы создадим идею дома с окружением, разработаем схему земельного участка, планировки, а также сделаем 3Д-визуализацию. Вы получите дом, который хотели. 


Что входит:

  1. Эскизный проект
Стоимость от 3500 руб/кв.м.
Узнать больше
Общестрой

После создания Эскизного проекта мы сделаем точные расчеты нагрузок и сконструируем здание. Вы получите все строительные чертежи и расход всех строительных материалов. 


Что входит:

  1. Эскизный проект
  2. Архитектурные решения
  3. Конструктивные решения
Стоимость от 6000 руб/кв.м.
Узнать больше
Полный

После завершения всех строительных разделов мы приступаем к инженерным решениям. У вас будут все необходимые чертежи для строительства полностью функционирующего дома. 


Что входит:

  1. Эскизный проект
  2. Архитектурные решения
  3. Конструктивные решения
  4. Инженерные решения
Стоимость от 7500 руб/кв.м.
Узнать больше
Под тапочки

Дизайн интерьера и ландшафта поможет завершить проектную документацию и ответить на все строительные вопросы. Также вы получаете окончательную и самую точную стоимость строительства. 


Что входит:

  1. Эскизный проект
  2. Архитектурный проект
  3. Конструктивный проект
  4. Инженерный проект
  5. Дизайн интерьера
  6. Ландшафтный дизайн
  7. Сметная документация
Стоимость после консультации
Узнать больше
Дом готов

Цель нашей работы — это 100% соответствие проекту и построенный без нарушений дом. Мы предлагаем организацию строительства вашего дома и ежедневное сопровождение. 


Что входит:

  1. Проектирование
  2. Поиск компетентного подрядчика и организация строительства
  3. Авторский и технический надзор
  4. Полная отчетность перед заказчиком
  5. Пусконаладочные работы
Стоимость после консультации
Узнать больше