*Эскизный проект
*Архитектурный раздел
*Конструктивный раздел
*Инженерный раздел
*Эскизный проект
*Архитектурный раздел
*Конструктивный раздел
*Инженерный раздел
*Ландшафтный дизайн
*Дизайн интерьера
Услуга консультация архитектора рекомендуется ко всем предыдущим пакетам.
В каких еще ситуациях вам может понадобиться консультация нашего специалиста?
Когда нужна консультация архитектора?Читать в разделе FAQ →
-
Сколько стоит проект дома?
Стоимость проекта высчитывается из общей площади дома в "отапливаемом контуре".
* Элементы за пределами "отапливаемого контура" (крыльца, балконы, террасы) высчитываются c 50 % скидкой .
Для домов площадью до 90 кв.м.:
- Эскизный проект — 1300 руб/кв.м.
- Архитектурные решения — 1500 руб/кв.м.
- Конструктивные решения — 1900 руб/кв.м.
- Инженерные решения — 1100 руб/кв.м.
- Полный проект — 4500 руб/кв.м.
- Дизайн-проект интерьера — 4500 руб/кв.м.
Для домов площадью от 90 до 200 кв.м.:
- Эскизный проект — 1100 руб/кв.м.
- Архитектурные решения — 1400 руб/кв.м.
- Конструктивные решения — 1550 руб/кв.м.
- Инженерные решения — 850 руб/кв.м.
- Полный проект — 3800 руб/кв.м.
- Дизайн-проект интерьера — 4000 руб/кв.м.
Для домов площадью от 200 кв.м.:
- Эскизный проект — 900 руб/кв.м.
- Архитектурные решения — 1300 руб/кв.м.
- Конструктивные решения — 1250 руб/кв.м.
- Инженерные решения — 650 руб/кв.м.
- Полный проект — 3200 руб/кв.м.
- Дизайн-проект интерьера — 3800 руб/кв.м.
Дополнительно:
- Ландшафтный проект земельного участка — 15000 руб/сотка.
- Смета на строительство дома до 200 кв.м. ресурсным способом — 50000 рублей.
- Смета на строительство дома от 200 кв.м. ресурсным способом — от 60000 рублей. Консультация ведущего архитектора — 15000 рублей.
- Проектирование заборов — 25000 рублей + 100 руб/м.п за остальные 3 стороны.
- Дизайн фасадов существующего достроенного или недостроенного дома — 30000 руб/фасад
-
Что нужно для начала работы над проектом дома?
- 1) Кадастровый паспорт земельного участка;
- 2) ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка), полученный в администрации населенного пункта, где расположен земельный участок;
- 3) Отчет о геологических изысканиях на земельном участке (можно заказать у нас);
- 4) Топографическая съемка земельного участка (желательно);
- 5) Примеры планировок и фасадов, которые нравятся (ок. 3 штук).
-
Как происходит работа над проектом дома?
1. Встреча и обсуждение задачи. На первом этапе мы встречаемся и составляем бриф по проекту. Бриф — это будущее техническое задание, которое является приложением к договору на проектные работы.
2. Продуманный эскиз. На втором этапе архитектор выполняет эскизный проект, в котором учитывает все пожелания и создает основу для рабочей документации. Эскиз доводится до состояния "все нравится", и после этого этап считается закрытым.
3. Анализ конструктивной схемы здания и расчеты. На третьем этапе инженер-конструктор вносит изменения в эскизный проект на основании уточняющих расчетов. Все изменения согласовываются с заказчиком.
4. Создание рабочей документации. На четвертом этапе команда инженеров (инженер-конструктор, инженер механических систем и инженер электрических сетей) выполняет все необходимые разделы для строительства дома.
5. Выдача полного проекта. На пятом этапе полный проект в формате .pdf высылается заказчику на электронную почту для окончательной проверки и согласования. После этого альбомы печатаются и выдаются на руки заказчику.
6. Внедрение рабочей документации. На заключительном этапе руководитель проекта отвечает на все возникающие у строителей вопросы по чертежам перед строительством дома.
7. Сопровождение проекта. В любой момент любое заинтересованное лицо может получить устную консультацию по рабочей документации.
-
Какое время требуется на создание проекта дома?
- 1) Эскизный проект — от 1 до 2 месяцев (зависит от скорости согласования решений с заказчиком);
- 2) Рабочая документация для домов площадью до 300 кв.м. (все разделы) — 2-3 месяца.
- 3) Рабочая документация для домов площадью от 300 кв.м. (все разделы) — 3-4 месяца.
-
Есть ли авторский надзор за строительством дома?
Да, есть. График посещения участка строительства привязывается к ППР (Проекту Производства Работ).
Стоимость выезда архитектора — 10000 рублей (до 50 км. от МКАД) плюс 100 рублей (за каждый километр свыше).
-
В каких случах необходима консультация архитектора?
В каком случае будет полезна консультация архитектора:
1. Перед выбором участка
— если вы пока не купили участок и находитесь в состоянии выбора и сомневаетесь подходит ли этот участок под пожелания к будущему дому. Это оптимальный вариант с поддержкой специалиста перед началом работы над проектом.
2. Перед посадкой дома на участок
— если у вас уже есть участок и какие-то наработки по проекту будущего дома.
Этот сложный этап проектирования часто вызывает много вопросов, потому что каждый участок требует индивидуальный оценки и подхода, от чего зависит все дальнейшее проектирование и строительство,3. Аудит рабочей документации архитектора или конструктора, сделанной в другом бюро
— если у вас уже есть рабочая документация, но вы хотите, чтобы независимый эксперт сделал оценку проделанной работе.
4. Промежуточная оценка проектной документации, её корректировка
— примерно то же, что в пункте 3, но на промежуточном этапе работы над проектом, подключение нашего специалиста для оценки и корректировки текущей работы.Стоимость услуги —15000 р.
