ГАП — Виталий Злобин,

Архитекторы — Егор  Холоденко, Вячеслав Фарюнюк , Алексей Павлов.

√ Общая площадь (без учёта террасы и крыльца) — 403,6 м2;

√ Площадь террас и крылец — 131,9 м2;

√ Жилая плащадь — 126,8м2;

√тПлощадь застройки — 405,41 м2.

Участок

Участок расположен на юго-западе Грузии, с очень активным рельефом, сейсмика 9 баллов. По западной части высокие деревья поддерживают дорогу, и на самом участке с запада большие посадки мандариновых деревьев удерживают ступенчатую структуру рельефа сохраняя от осыпания "лестницу", как живая подпорная стенка.

Заказчики хотели избежать большого количества лестниц, т.к хозяйке сложно по ним передвигаться, поэтому первый этаж дома выполнен в 1 уровень и устроен так, что можно жить практически не покидая его.

Планировки.

В планировках присутствует мебель заказчика.

На 1м этаже: прихожая, гардеробная, гостевой туалет, кабинет\гостевая, кухня-гостиная-столовая с видом на участок, продовольственная кладовая при кухне, из гостиной есть лестница в цокольный этаж, открытая, мастер – спальня с красивым видом на сад и вторая мастер спальня для семьи сына с маленькими детьми.

Цокольный этаж: теплогенераторная, кладовая длительного хранения, техпомещение (кладовая инвентаря), большая мастерская. Цокольным этажом будет пользоваться супруг, а первым супруга.

Дополнительно.

Первый и цокольный этаж опоясывают балкон и терраса, для более мягкого перехода из помещений на участок, а по северной стене дома есть наружная комфортная лестница для доступа на участок.

Основной сложностью при работе с таким рельефом было расположение гаража с комфортным подъездом\подходом к дому без необходимости добавлять ступеньки\пандусы.Это одна из причин приобретения северного участка, , который расположен ниже, чем основной.

Так было проще организовать доступ к дому к тому же появился подъезд со стороны города. Фасады. Заказчик хотел дом в колониальном или традиционным английским стиле. Для архитекторов же активный рельеф, особенности климата с обильными осадками и пожелание уйти от лестниц задали серьезное ограничение.

Мы применили сложное в разработке вертикальное планирование с минимумом наружных пандусов и лестниц. Так появилась 2х уровневая структура дома, к которой есть доступ с дороги на первый этаж для хозяйки, а с цокольного этажа доступ на участок для хозяина дома.

Из за сезонных ливней решили применить очень стойкий к осадкам материал — фиброцементные панели.