Если вы планируете строить небольшой загородный дом площадью от 50 до 70 м2, лучше выбирать готовое решение, ведь на маленьких площадях ошибок в планировках быть не должно.
Если вы строите дом небольших размеров, значит, ваш бюджет ограничен.
В самом начале проектирования, а тем более перед строительством вы должны понимать точную сумму, за которую вы будете строить дом.
Готовое решение (или же готовое предложение от застройщика) даст вам точное понимание финальной стоимости строительства и вы не уйдете в минус.
В планировках компактных домов очень много подводных камней, в первую очередь это касается технических моментов.
В домах от 50 кв.м. до 70 кв.м возможно получить 1-2 спальни, это зависит от метража, который будет ближе к 50 или 70 м2. Если планируете три спальни, метраж будет около 80 м2.
Когда бюджет сильно ограничен, а небольшой дом подойдет для ваших потребностей, оптимально следовать таким рекомендациям:
* Чем тоньше стены, тем лучше
В первую очередь это оптимизация строительных конструкций. Если строить дом по каменной технологии, то он сразу становится дороже. Так как вес стен увеличивается, фундамент становится дороже, такой дом нужно утеплять.
Во-вторых, чем тоньше стены, тем больше площадь помещений будет получаться внутри, это то, что нужно потому что при тех же размерах дома от угла до угла каменный всегда будет проигрывать в общей площади например, деревянному. При выборе каменной технологии следите за тем, чтобы в вашей планировке конструктивный пролет не был больше 5,5 м. Если же вы выбираете деревянную конструкцию, то не больше 4,5 м.
* Используйте легковесные и доступные технологии
Деревянный каркас, деревянный брус, СИП панели, есть более готовые решения, например, морские контейнеры, которые утепляются изнутри, а снаружи идет отделка фасада.
Готовая, сборная, недорогая — именно эти три слова должны присутствовать в любой технологии, которую вы выбираете для строительства дома от 50 до 70 м2.
* Простая форма в плане
Ваш дом в плане должен быть похож на прямоугольник, вытянутый или компактный.
Не делайте квадрат, потому что у квадрата центр дома всегда будет темный. На зенитные, мансардные фонари в ограниченном бюджете дома от 50 до 70 м2 лишних денег не будет.
Если вы выбираете какую-либо форму дома, кроме прямоугольной, нужно отказаться от всех углублений, выступающих частей, которые подходят для домов большей площади, где фасады получаются длиннее и требуют архитектурного разнообразия .
* Алгоритм создания планировки небольшого дома, какой мы применяем в нашей студии и которого рекомендуем придерживаться тем, кто хочет делать планировки самостоятельно.
Вход в дом очень часто диктует нам конфигурации участка, расположения въезда, ориентация по сторонам света. С этого стоит начать проектирование технического ядра дома. Это — сердце вашей будущей постройки, где сходятся все инженерные коммуникации, такие как водоснабжение, водоотведение, вентиляция, все коллекторы, отопительное оборудование и так далее.
Это та ось, на которую нанизываются все остальные жилые помещения. Далее мы размечаем, где будет гостиная и спальня (спальни). Если вы планируете две спальни, при входе в дом необходима гардеробная.
Именно такой алгоритм и порядок действий позволит вам соотнести все помещения максимально комфортно для жизни и оптимально для строительства.
* Не проектируйте в компактном доме персонифицированных помещений
Таких, как кабинет, хозяйскую спальню с отдельным гардеробом, или даже мастерскую.
* Не делайте в небольшом доме проходных помещений
Проходные гостиные, наподобие советских планировок в хрущевках были популярны в свое время, тем не менее это очень низкий уровень комфорта и повторять это в своем доме не рекомендуется.
Делайте дом по принципу центричной планировки. Когда в центре формируется техническое ядро вместе с распределительным холлом и вокруг него нарастают полезные помещения.
* Многофункциональность помещений
Когда размеры и бюджет дома ограничены мы не можем себе позволить плодить помещение для каждой отдельной функции как в больших домах.
Совмещаем гостиную с коридором или холлом. Эти помещения не будут проходными, если мы формируем специальную зону вдоль стены, по которой осуществляется доступ, например к спальне или к выходу террасу.
Совмещаем тех помещение с постирочной и кладовой получая в одном помещении сразу три функции (если отапливаете электрокотлом).
Совмещаем спалью и кабинет.
* Встроенная мебель или мебель на заказ
Именно в небольшом доме с ограничениями в нарезке помещений, весь свой ресурс мы направляем в меблировку.
И здесь для грамотной расстановки мебели требуется все мастерство проетировщика.
Как раз этот пункт может существенно сказаться на бюджете, ввиду высоких цен на встроенную или нестандартную мебель. Но зато она компенсирует нехватку площадей и сделает дом более комфортным.
* Кухня меньше в площади
Поэтому оставляем что-то одно : кухонный остров или обеденный стол. Форма самой кухни в компактных домах будет прямой или г-образной. Только не делайте в г-образной кухне мойку в углу, что дико неудобно!
* Спальни меньше в площади
Спальня в небольшом доме должна быть 10-12 м2. Это немного, но для дома в 50-70 м2 пропорционально и допустимо.
* Закладывайте раздвижные двери
Для нашего рынка это диковинка , однако эти двери существуют и их можно применять в проектах небольших домов.
Это должны быть дверm, которая уезжает в пенал, который в свою очередь, монтируется прямо в перегородку и там дверь как бы исчезает.
Это решение дороже обычных дверей, поэтому мы рекомендуем их использовать только на входе в санузел, потому что, по опыту, это, как правило, самая нагруженная локация, где пересекаются очень много потоков.
К тому же, это очень интересное решение как в плане дизайна, так и функционала.
* Хозяйственная кладовая на улице
В случае небольшого дома это будет пристройка или навес.
* Второй вход в дом через террасу
Часто проекты небольших домов строят себе дачники, огородники, садоводы и использование дома с подобным назначением подразумевает наличие второго входа или выхода из дома на этот раз хозяйственного не парадного.
Такой вход в доме лишит вас нескольких квадратных метров.
Делайте второй выход из дома через террасу, которая в небольшом доме должна быть всегда, потому что это хорошая возможность увеличить площадь вашего дома по крайней мере на летнее время.
Одноэтажный дом
Если вы будете делать дом указанных площадей двухэтажным, у вас, к сожалению, лестница будет сто процентов неудобной. Ступени всегда будут получаться очень высокими, потому что места под лестницу будет мало.
Одноэтажный неюольшой дом вполне уместится на шести сотках.
