Сроки проектирования загородного дома

Который раз приходится слышать от клиентов, что сроки должны быть минимальными. Мол, проектные решения давно известны и понятны. С другой стороны проектировщики (архитекторы, дизайнеры, конструкторы) твердят, что для качественной работы сроки просто не имеют право быть сжатыми. И, чем капризнее клиент, тем сроки больше. В этой статье мы подробно рассмотрим, из чего складываются сроки проектирования.

Время на идею

Мало кто из заказчиков понимает, что хороший загородный дом, это не просто набор технических решений, конструкций, материалов, узлов и т.д. Это еще и слаженность пропорций, признаки стиля, сочетание материалов, декор. Все вместе это — архитектурная идея, без которой любой загородный дом рискует превратиться в заурядную провинциальную халупу.

Если инженерные и конструктивные решения известны и наработаны, а значит составить из них проект дома не составит большого труда. То создание архитектурной идеи для загородного дома потребует изобретательства и творческого поиска, причем в каждом новом проекте. Отсюда и время, которого попросит любой опытный архитектор.

Кстати, именно по этой причине и нужен эскизный проект, смысл которого иногда не понятен заказчикам. А ведь в нем и происходит вся «готовка» архитектурной идеи.

Время на согласования

Заслуженно второе место в нашей шкале временных трат занимают согласования проектных решений. В 60% случаев клиенту что-то да не нравится в проекте, и он просит внести корректировки. В 90% в процессе разработки проекта клиенту приходят в голову новые идеи. Это нормально, главное понимать, что все это отнимает время и первоначально обещанные сроки увеличиваются.

Сюда можно отнести и время на принятие решений заказчиком. Часто, когда архитектор предлагает какое-либо проектное решение, заказчику нужно его обдумать, взвесить все «за» и «против». Иногда на это уходят недели.

Вот такие вещи увеличивают сроки проектирования, помимо основной работы по проектированию и оформлению проекта.

Каковы сроки

Учитывая вышесказанное, можно озвучить сроки проектирования загородных домов. По нашему опыту создания сотни проектов сроки выглядят так:

  • Загородные дома до 100 кв.м.: 2-4 дня на идею, 5-6 дней на проект (одна переделка в проекте);
  • Загородные дома до 150 кв.м.: 2-4 дня на идею, 8-12 дней на проект (одна переделка в проекте);
  • Загородные дома до 200 кв.м.: 3-4 дня на идею, 8-12 на проект (одна переделка в проекте);
  • Загородные дома до 250 кв.м.: 4-6 дней на идею, 8-12 на проект (одна переделка в проекте);
  • Загородные дома до 300 кв.м.: 4-6 дней на идею, 10-14 на проект (одна переделка в проекте).

Комментарии: