Можно ли заказать проект дома по своему эскизу? Часть 2.

gde-zakazat-proekt-doma

В прошлой статье Можно ли заказать проект дома по своему эскизу? мы разобрали несколько характерных ошибок, которые совершают заказчики, самостоятельно делая эскиз загородного дома. В этой статье мы продолжим перечислять эти ошибки, чтобы составить полную картину по этой теме.

Ошибка №3. Сколько весит ваш дом?

Наша многолетняя практика показала, что вес среднего коттеджа из каменного материала составляет около 250-350 тонн. Может и больше, если мы говорим об особняках большой площади. Понятно, что такие веса непостижимы для неподготовленного человека. Мы даже проводили эксперимент — просили заказчиков прикинуть вес своего дома по своему эскизу. Практически все испытуемые занижали реальный вес аж в 10 раз…

Неверное представление о весе дома дает неверное представление о фундаменте, требуемого под постройку. Часто можно слышать, что достаточно утепленной шведской плиты или свайно-ростверкого фундамента. Тогда как перечисленные технологии применимы для садово-дачных построек, но никак для каменного коттеджного строительства.

Отдельная тема это сбор нагрузок на отдельно-взятую стену загородного дома (именно так и считается фундамент на прочность). Поэтому, важно иметь представление не только об общем весе дома, но и о нагрузках под каждой его стеной.

Решение: перед созданием эскиза загородного дома задумайтесь о весе его стен. Знайте, что средний вес несущей стены двухэтажного дома с весом всего того, что она несет составляет от 5 до 15 тонн на погонный метр. Такой вес требует ленточного фундаменто с уширением или полноценной монолитной ж/б плиты под всем домом (зависит от геологических условий).

Ошибка №4. Конструктивная схема здания (ширина прлетов).

Это, наверное, одна из самых значимых ошибок. Любой каменный дом во все времена строился и продолжает строиться с использованием стоечно-балочной конструктивной схемы (вертикальные несущие стены или стойки, горизонтальные несомые перекрытия или балки). Само собой, что величина расстояний между несущими стенами имеет значение. Например, в среднем, оптимальное расстояние между несущими стенами в каменных домах составляет до 6 метров. Можно делать и больше, но тогда толщина перекрытия будет увеличиваться, делая плиту массивнее и дороже.Правильная расстановка несущих стен на плане здания это залог успеха конструктивной схемы здания. С одной стороны, несущих стен не должно быть слишком много. С другой стороны — не должно быть ситуаций, когда перекрытия не на что опереть. Все это требует, при заказе проекта дома по своему эскизу, знаний конструктивной схемы здания.

Решение: конструктивная схема не так сложна. Просто думайте о том, чтобы ничего не «повисало в воздухе». Стены и даже перегородки второго этажа должны быть над стенами первого этажа. Расстояние между несущими стенами не должно превышать 5-6 метров. Выступающие части здания более чем на 1,5 метра требуют опоры в виде колонн.

Осталось еще 3 ошибки, которые мы перечислим в следующей статье.


Комментарии: