Авторский надзор в строительстве дома

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Когда проект вашего будущего дома готов начинается этап его воплощения в реальность — этап строительства. Не секрет, что заказчики, которые строят дом впервые в жизни, совершают ряд ошибок. И самая главная ошибка, которая впоследствии исправляется долго и дорого — это не допустить на стройку автора проекта загородного дома.

Да, за это архитектор попросит денег, и это нормально. Потому что это его время, которое он мог бы потратить на другие проекты и его интеллектуальная деятельность. Чем уникальнее, сложнее и больше объект, тем важнее авторский надзор в строительстве. Прораб здесь ничем не поможет или сделает по-своему, заказчик также не в силах все «разруливать» на стройке, потому что у него нет нужных знаний и понимания всех деталей проекта.

Процедура авторского надзора

Для начала необходимо заключить договор на осуществление авторского надзора и составить его календарный график, привязанный к ППР (плану производства работ).

Процедура проста и понятна: автор проекта выезжает оговоренное число раз в месяц и проводит на стройке оговоренное число времени, например пару-тройку часов. За это время он обсуждает с прорабом и заказчиком накопившиеся технические вопросы, предлагает пути их решения и анализирует происходящее в целом. Архитектор представляет и отстаивает интересы заказчика, который хочет получить правильно построенный и соответствующий понравившемуся проекту загородный дом.

Не так часто во время строительства частных домов используют журнал авторского надзора. Тем не менее, этот документ крайне важен для фиксирования количества и качества отклонений от проекта. Впоследствии он поможет оценить степень ответственности и стоимость переделок.

Чтобы избежать ошибок

Нужно заказывать авторский надзор в строительстве у архитектора. Вообще, указанные нестыковки могут возникнуть, только если архитектора, прораба и других участников строительства познакомил на стройке заказчик, т.е. он собрал всех действующих лиц сам. Поэтому, если вы обращаетесь в компанию, которая оказывает полный цикл услуг по проектированию, строительству и вводу объектов в эксплуатацию, таких проблем не будет. Услуга авторского надзора уже входит в состав услуг по строительству вашего загородного дома.

Узнать о стоимость наших услуг на проектирование и проведение авторского надзора вы можете по этой ссылке>>>.

О начале строительства дома читайте статью Первые этапы строительства дома


Комментарии: